スタッフブログ

こんにちは、住宅生協です。

インテリアのデザインはもちろん、住み心地にも大きな影響を与える床。
床材選びは、家づくりの中でも楽しみなポイントの一つですが、種類が多い分、悩ましくもありますよね。
材質ごとにメリット・デメリットはさまざまですが、今回は無垢の床に魅力を感じている方におすすめしたい床材をご紹介します。

■無垢ならではの見た目が人気

無垢の床といえば、自然素材ならではの調湿作用やおしゃれな木の風合いが好まれています。
時間の経過とともに変化する色合いや独特の質感を求める方もいることでしょう。
一方、表面が傷つきやすく、物を落としたときなどにヘコみやすいのは無垢の難点といえます。
一般的には施工に手間がかかることが多く、コストアップも想定されます。

「無垢の見た目は良いけれど、傷つきやすいのはちょっと…」
「無垢材に憧れるけれど、金額は抑えたい」
このようにお考えの方におすすめなのが、「トリニティ」という床材です。

■メンテナンスフリーなのに無垢の見た目

床材は大きく分けると「無垢(単層)」と「複合(複層／合板)」の2種類があります。
トリニティは後者の複合タイプ。
無垢が自然の木だけを使用する一方、複合は「合板」や「集成材」の表面に化粧材を貼り合わせてつくります。

「化粧材は見た目が劣りそう」
このように感じる方もいるかもしれませんが、トリニティはその心配がありません。

トリニティは表面の質感にこだわっているのが大きな特長です。
自然素材に近い色合いや立体感を再現しているため、一見しただけでは無垢と変わらない見た目。
傷やヘコミに強いという複合タイプのメリットはそのままに、無垢の床がもたらすおしゃれな空間を実現します。
無垢材には必要なワックスもトリニティであれば不要で、基本はノーメンテナンスで問題ないのもうれしいですね！

実物をご覧になりたい方は、下記のモデルハウスにお越しください。
各地の住まいの情報センターでもサンプルをご覧いただけます。

トリニティ使用モデルハウスはこちら
スマートエコタウン御薗町高向Ⅱ　Ｅ号地(2月完成予定)
https://www.mie-jsk.or.jp/modelhouse_post/modelhouse_post-7547

度会郡玉城町　スマートエコタウン有田小学校前Ⅱ　２号地
https://www.mie-jsk.or.jp/modelhouse_post/modelhouse_post-7429

スマートエコタウン津新町駅西 「新しい生活様式」を楽しむ家
https://www.mie-jsk.or.jp/products_post/products_post-6170

もちろん、三重県住宅生協では無垢の床を施工することも可能です。
お好みの床材がある方、材質ごとの特徴などを知りたい方は、スタッフまでお気軽にお声がけください！

こんにちは、住宅生協です。

名張市南町にある販売型モデルハウス“家族が喜ぶ「おうち」”。
大容量の収納や書斎、お子さん用のカウンターなど、家族全員にとってうれしい場所を設けたこの家は現在、新価格の3,180万円(税込)で販売中。
ご興味がある方は、お早めにお問い合わせください！

■家族がうれしいポイント

約18帖のLDKは、幅2.4メートルの大開口サッシから光が差し込む明るい空間です。
お子さん用カウンターはキッチンから見える位置にある安心のつくり。
スタディ収納やマグネットボードも付いて、お子さんの学習机として最適ですね。

階段を中心とした回遊型動線は、快適な家事・生活動線を実現します。
動線上の各所に収納スペースを設けているため、物の出し入れに困ることもなさそう。
収納付き洗面脱衣室と2階フリースペースの２カ所に「ホスクリーン」を設置しているため、室内干しの際もスムーズです。

リモートワークスペースとしても使える書斎は、主寝室からつながるつくり。
静かなプライベート空間は、仕事にも趣味にもぴったりですね。
書斎の入り口はこの家だけの特別仕様のため、ぜひ現地で実物をお確かめください。

■緑豊かな場所で暮らす

“家族が喜ぶ「おうち」”は、名張市南町の住宅地にありながら緑豊かな環境も魅力。
プライベート空間の書斎からは、のどかな自然の景色を眺めることができるほか、ウッドデッキやインナーバルコニーからの眺めも楽しめます。

大型スーパーまで徒歩5分、近鉄大阪線・名張駅まで徒歩15分／車で5分、名阪国道・小倉ICまで車で20分と、日常生活に便利な場所にあるのもうれしいところ。

豊かな住環境と便利な生活を両立する特別な分譲住宅です。
4月からの新生活に向けて、新居をお探しの方もまだ間に合うタイミング。
名張市でマイホーム購入をご検討中の方は、ぜひ三重県住宅生協までお問い合わせください！

中勢営業所・名張 住まいの情報センター
TEL 0595-41-1125（水曜・木曜日定休）

くわしくはこちらから
https://www.mie-jsk.or.jp/products_post/products_post-5493

三重県内の住まい革命により会員（組合員）様に貢献する！

信義、信頼、誠実、奉仕の心でお手伝い

大切なご家族の生命と財産を守る家づくり

新年あけましておめでとうございます。

皆様におかれましては、つつがなく新しい年をお迎えのこととお慶び申し上げます。

旧年中は格別のご厚情を賜り、誠にありがとうございました。

さて、私たちの暮らしは、新型コロナウイルス感染症の拡大をきっかけに大きく変化し、逼迫した生活を送る人々は増え続けており、一企業の努力だけではカバーしきれない世界的な流れのなかにあって、あらゆる業種の企業がたいへん厳しい状況下に直面しています。

三重県住宅生協は、今日までの常識や安心・安全の概念が通用しない「Withコロナ時代」へ突入したとの現実や、「ニューノーマルライフ」をポジティブに捉え、おうち時間を如何に「ストレスフリー」で快適に過ごせるか、家族との距離感を大切にしながら、ひとりの時間も充実できるよう「大切なご家族の生命と財産を守る家づくり」、「高品質、適正・安心価格、高いお客様満足度の実現」を掲げて、「お客様に喜んでいただく」という基本に立ちかえり、地道に、ひとつずつ、できることから取り組んでまいりたいと存じます。

三重県住宅生協が創造する家づくりの基本は、

①地震大国日本で求められる住まいとして、「耐震性能」を高めること

②火災に強い住まいの構造や建築材料でつくり、「耐火性能」を高めること

③環境にやさしく、人にやさしい省エネルギー住宅、「高気密」「高断熱」で「省エネルギー性能」を高めること

④「遮音性能」を高め、住まいの快適さを充実させること

⑤三世代が暮らせる家、家を長持ちさせる「耐久性能」を高めること

⑥「ツーバイフォー工法」による斬新なデザイン外観の「自由設計」とともに、「コロナ対策住宅」、「ウッドショック対策住宅」の開発・提案

⑦「クレームゼロ」の家づくりを希求するなど、お客様の夢を形にさせていただく建築士による『無料設計相談』を行なっています。

本年も変わらぬお引き立てのほど、よろしくお願い申し上げますとともに、皆様のご健勝とご発展をお祈り申し上げます。

2022年1月6日

三重県労働者住宅生活協同組合　代表理事　理事長　伊 藤 公 則（拝）

こんにちは、住宅生協です。

三重県住宅生協は、今年も多くの方に建築家との家づくりをご提案してきました。
今年最後のブログでは、改めて私たちが考える「建築家との家づくり」についてお伝えします。

「設計事務所にお願いするのとどう違うの？」
「建築家による注文住宅を三重県住宅生協にお願いするってどういうこと？」

このような疑問をお持ちの方も、ぜひお読みいただけたらと思います。

■三位一体である意味

三重県住宅生協で注文住宅を建てる場合、お客さま・住宅生協・建築家の三位一体で家づくりを進めます。
建築家は社外のパートナーで、設計事務所としての豊富な経験や実績をお客さまの注文住宅に注ぎ込みます。
特色あるさまざまな建築家とパートナー契約を結んでいるため、きっとお客さまの理想を叶える建築家との出会いがあるでしょう。
担当営業がお客さまから丁寧にヒアリングした上で建築家を選定するため、それぞれの好みを反映させやすいのも、この仕組みのメリットです。

ここで出てくるのが冒頭の疑問。
お客さまは直接、設計事務所に行き、建築家に家づくりをお願いすれば良いのでは？という疑問です。
もちろん、その方法も可能ですし、実際にそのように家を建てられている方はたくさんいらっしゃいます。
では、三重県住宅生協がここに入っているのはどのような意味があるのでしょうか。

■コントロールする役割

三位一体の家づくりは、私たちがお客さまの立場になって建築家に話ができる点がメリットだと考えています。
直接、建築家に設計・施工を依頼した場合、お施主さまの思いと異なる部分があっても方向転換しにくく、建築家のこだわりが優先されてしまうケースがあります。
デザインや個性にこだわるあまり、予算オーバーしてしまったり、実際に住んでみると動線が使いにくい、余分なメンテナンス費用がかかるということもあると聞きます。
（全ての設計事務所に当てはまるわけではありません）

建築家が描く建物のデザイン性、唯一無二の個性を生かしつつ、お施主さまの立場に立って「ここはこうした方がいい」と言うのが私たちの役割。
打ち合わせには担当営業に加えて施工管理する現場監督も入るため、構造やメンテナンスの観点でもアドバイスし、本当の意味で長く安心して住める家を実現します。

せっかくのマイホーム。
おしゃれで個性があって、人に自慢したくなる建物を建てたいですよね。
一方でやりすぎず、住み心地や将来のメンテナンスを考えた建物であることもとても大切です。
このバランスをとるのが私たち住宅生協。
私たちがご提供するのは、建築家によるこだわりのデザイン・設計と、長く安心して住むことができ、コストパフォーマンスにも優れた家です。

今年も一年間ありがとうございました。
来年も三重県住宅生協をよろしくお願いいたします。

年末年始の営業は以下の通りです。

【本部】
2021年12月28日（火）～2022年1月5日（水）
　※2022年1月6日（木）より通常営業となります。

【各情報センター】
2021年12月28日（火）～2022年1月6日（木）
　※2022年1月7日（金）より通常営業となります。

こんにちは、住宅生協です。

三重県住宅生協が建てた注文住宅の施工事例をご紹介します。
今回は、ゲスト用玄関とファミリー玄関から続く斬新かつ機能的な動線にこだわった建物。
優れた家事・生活動線と豊富な収納が魅力の一邸です。

メインの玄関とファミリー玄関は、完全に分離したつくり。
メイン玄関はゲスト用として、常にきれいな状態を保つことができます。
腰かけておしゃべりできるベンチや雑貨を飾れるデコカウンター、吹き抜けなど、来客をおもてなしする仕掛けが満載の場所。
ファミリー玄関はリビングへとつながる動線上にフィッティングルームを配置しました。
外出時や帰宅時の着替えに便利な設計ですね。

洗面脱衣室からランドリールームへと続く洗濯物干し動線も使い勝手が良さそう。
ランドリールームにはたっぷり収納できる3連可動棚も設置しました。

収納スペースはこのほか、2階廊下沿いの物入れや階段下などと豊富。
物入れは家族共有で使えるため、雑貨や本、季節飾りなどたっぷりと入れられます。
収納は生活動線上に配置することで、片付けやモノの出し入れがしやすくなります。

ガルバリウム鋼板の外壁に、サッシや玄関ドアをブラックでまとめた存在感ある建物。
天井までの高さがあるハイドアや薄い窓枠を用いるなど、室内もスタイリッシュに仕上げました。
内外装ともにスタイリッシュなデザインもこの家の魅力です。

三重県住宅生協の無料設計相談では、さまざまな実例を参考にしながらデザインや間取り、仕様などご提案させていただきます。
注文住宅をご検討中の方は、ぜひお問い合わせください。

こんにちは、住宅生協です。

先週のブログでは、建物がコンパクトでも住み心地が良くなるポイントをご紹介しました。

記事はこちらから
https://www.mie-jsk.or.jp/blog/8491

今回は設計の工夫で感覚的な広さを感じる方法についてお伝えします。

■開口部を大きくする

LDKがコンパクトでも、窓を大きくすることで空間に広がりが生まれ、部屋がせまいというマイナス面を感じにくくなるでしょう。
壁の面積が小さくなるため、「圧迫感」がなくなり、屋外空間とのつながりが生まれるのもポイント。
構造上の問題がない範囲で開口部を大きくするのは、実際の畳数よりも部屋を広く感じるために有効な方法です。

ただし、窓を大きくすることでコストアップの幅も大きくなります。
窓自体はもちろんのこと、シャッターやカーテンなど窓に付随する物の価格も上がり、トータルの建物価格が上昇するのは覚悟しなくてはなりません。

■天井高を高くする

三重県住宅生協の標準仕様は、LDKの天井高を2.55mとしています。
十分な高さではありますが、さらに天井高を高くすることでお部屋を広く感じるようになります。
標準的な間取りであれば、20～30万円(※)ほどのコストアップで天井高2.7mにすることが可能。
費用対効果の高い方法だと言えるでしょう。
また、LDKの中でキッチン部分の天井だけを下げて、相対的にリビング・ダイニングの天井を高く見せる方法もおすすめです。
天井の段差によってLDKに立体感ができるため、これだけでも空間を広く感じられます。
段差がアクセントにもなるため、デザイン面でもメリットがありますね。
この方法であれば、3～4万円(※)のコストアップで実現が可能です。

さらには、建具の高さも上げるのも有効です。
リビングのドアは標準仕様が2mですが、ハイドアを採用することで、こちらも立体感を演出することができお部屋の印象が変わります。

このほか、色使いの工夫も重要です。
床やクロス、家具、カーテンなどを選ぶ際、明るめの色を選択することで部屋の狭さを感じにくくなるでしょう。

このように、さまざまな工夫でコンパクトな建物でも部屋を狭く感じにくい方法があります。
限られた敷地の中、建物価格を抑えたコンパクトな家をお考えの方は、ぜひ参考にしてみてください！

※金額は一例です。建物や間取りの条件によって異なりますので、詳しくは住宅生協のスタッフまでご相談ください

こんにちは、住宅生協です。

建売住宅をご検討中の方の中には、「建売だからと妥協したくない」「デザインにも間取りにもこだわりたい」「+αの魅力がほしい」とお考えの方も多いのではないでしょうか。
今回はそんな方にぜひおすすめしたい新着物件のご紹介です。

度会郡玉城町で11月末に完成したばかりの新モデルハウス「アビレ」。
家族がくつろぐための空間と家事スペースがバランスよく融合した家です。

■標準的な間取りに+αの魅力を

どなたでも住みやすいと感じる間取りは、建売住宅のメリットです。
今回の建物はさらに、家事室やファミリースペースといったこだわりの空間をプラスしました。
カウンター付の家事室は、キッチン・脱衣室・勝手口につながる動線が便利。
脱衣室で洗濯した衣類を「干す」「畳む」「アイロンをかける」が可能で、広々とした場所で日々の家事を快適に進められるでしょう。
2階のファミリースペースは家族が思い思いの時間を過ごせる場所。
カウンターで読書をしたり、趣味に没頭したり、もちろんリモートワーク用の書斎としても活用できます。
3帖のインナーバルコニーに出入りできるため、気分転換に外の空気を吸うのも気持ち良さそうですね。

■キッチンは収納力と機能性にこだわり

背面のカップボードは幅2,700mmのワイドタイプを採用しました。
物が置きやすく、調理の作業もできるベンチなカウンタータイプです。
2カ所に物入れを配置した上、パントリーもあるため、食器や食材、調味料の保管場所に困ることはないでしょう。

食器洗い乾燥機は操作ボタンを上面にレイアウトした使いやすい仕様。
スッキリしたデザインの「フラットスリムレンジフード」は、継ぎ目や凹凸が少ない形状でお手入れしやすいのがうれしいですね。
上質なメタルブラックのレンジフードが、グレー系のカラーで統一したおしゃれなキッチンをより一層引き立てます。

分譲地の名前の通り、有田小学校までは徒歩で約2分という距離(有田保育園も徒歩約2分)。
子育てやお子さんの通学のことを考えてもとても魅力的な立地です。

ご興味のある方はぜひ一度、見学にお越しください！

くわしくはこちら
https://www.mie-jsk.or.jp/modelhouse_post/modelhouse_post-7429

こんにちは、住宅生協です。

以前、中古住宅を検討中のお客さまがおみえになったことがあります。
ご要望やお仕事の状況、マイホームへの思いを伺った上で住宅生協がおすすめしたのが、同じ予算内で建てる自由設計の新築注文住宅(画像はご提案時のパース)。
土地・建物価格を抑えるため、26坪のコンパクトな家をご提案したところ気に入っていただき、中古住宅を想定した予算の中で満足度の高い新築が実現しました。

お客さまが大喜びされたこの実例ですが、気になるのが26坪の家という部分ですよね。
今回は、コンパクトな建物を建てるときに考えたいポイントについてお伝えします。

■収納空間の確保に重点を

日常生活を送る中で、家のせまさを感じるのはどのようなときでしょうか。
またはマイホームを手に入れる前、アパートで暮らす中で不満を感じるのは、どのような部分でしょうか。
家族構成やライフスタイルによって異なるのはもちろんですが、実はリビングや寝室など居室の広さはあまり気にならず、「収納空間の不足」にこそストレスを感じることも多いのではないでしょうか。

ということは、たとえ建物がコンパクトでも収納空間が十分に確保できていれば、住み心地は良くなるはず。
収納空間を確保するためには、和室をなくす、寝室・子ども部屋を小さくするなどの方法が有効です。
毎日の暮らしで必ずしも必要のない部分をそぎ落とす一方、ファミリークローゼットを設けて家族の収納を一カ所にまとめるなど、メリハリをつけた間取り・収納を考えることで、小さくても家族全員が住みやすいと感じる家は実現します。

来週は、コンパクトな建物でも空間を広く感じる工夫についてお伝えします。

こんにちは、住宅生協です。

三重県住宅生協の分譲地「スマートエコタウン津新町駅西」では建売住宅も販売中。
車の乗り降りの際に便利なエントランスゲートや南面の広いお庭など、通常の建売住宅にはない魅力にあふれた一邸です。
建築家が設計し、細部までこだわった貴重な物件をぜひお確かめください。

■家族を待つエントランスゲート

黒の引き締まった外観が印象的なエントランスゲート。
建物と一体となったデザインはシンプルながら存在感抜群で、通りがかる人の目を引きつけます。
最大のメリットは、車に乗り降りする際に雨に濡れるのを防いでくれること。
玄関から屋根がつながるエントランスゲートがあれば、雨の日でも安心して乗り降りしたり、荷物を積み下ろしたりできます。
建物と躯体でつながったつくりが、カーポートでは不可能な統一感のある外観を実現しました。

■南面の広々お庭で素敵なおうち時間を

建物の南面には奥行き8.5mの広々としたお庭を確保しました。
お子さんが走り回るのにも十分な広さは、普段の遊び場所としてはもちろん、家族でバーベキューやアウトドアを楽しんだり、家庭菜園をつくることも可能。

エントランスゲートにお庭、屋外空間に注目を集めるこの家ですが、建物自体も魅力的です。

■勝手口付きのパントリーにウォークスルークローゼット

キッチン後方には大容量のパントリーを設けました。
2カ所の可動棚と扉付きの物入れがあり、食材や調味料の保管場所に困ることはないでしょう。
パントリーにある勝手口から、駐車場へアクセスしやすいつくりもうれしいですね。

2階には主寝室と廊下から出入りできるウォークインクローゼット。
3帖の広さがあるため、ファミリークローゼットとして家族全員が利用することもできます。

設計・デザインプロデュースは、建築設計事務所Lantern(ランタン)。
玄関を入って正面、植栽の緑が楽しめる足元までの窓やリビングにある大きな正方形のFIX窓など、随所に個性もちりばめたこだわりの一邸です。

ご興味がある方は、ぜひご見学にお越しください！

くわしくはこちら
https://www.mie-jsk.or.jp/products_post/products_post-6950