NEW 度会郡玉城町 スマートエコタウン有田小学校前Ⅱ ７号地 建売分譲
平屋と2階建て、両方の魅力を
兼ね備えた1.5階建ての家。
ちょうどいい暮らし…、
その快適さが新しく心地いい。
土地面積／198.73㎡（60.11坪）
建物面積／77.84㎡（23.54坪）
※フリールーム部分22.35㎡除く
販売価格 2,790万円（税込）
Plan Concept
コンセプトはスマート＆快適にペットと暮らす住まい。
平屋でもなく、2階建てでもない“1.5階”という新しいカタチ。
ジャストサイズの合理的な間取り、フリールームのペット専用のお部屋、
そして各部屋をつなぐ便利な動線…。余分なものをカットし、
暮らしに本当に必要な空間で構成された魅力的なモデルハウスです。
1.5階建てという斬新なスタイル
西側から東へとなだらかに低くなる勾配屋根のオシャレな外観。室内に入れば西側1階には、天井高1.4mのフリールームが2室、その真上に天井高2.2mの洋室が2室。ロフト感覚の1.5階部分は、子ども部屋や書斎として使うなど、スタイリッシュな暮らし方ができる設計です。
収納やペット専用のお部屋として
1.5階の下部、4.5帖の2部屋のフリールームは、低い天井を活かしてお子さまの秘密基地のような遊び場に使ったり、収納スペースとしても。また、ペット専用のお部屋として、ゲージやおもちゃを置いたり、トイレスペースとしてもご利用いただけます。
玄関からは便利な3wayアクセス
玄関から洗面脱衣室、主寝室、リビングへと3方向へつながります。帰宅後すぐに手洗いや着替えが可能なので、ウイルスや花粉を生活空間に持ち込まずにすみます。来客は、直接リビングへ案内できます。
生活の中心点に家族が集いやすい
1.5階の部屋に行く際にリビング階段を通るなど、1階の中心にあるLDKに家族が自然に集まりやすい間取りです。対面式のシステムキッチンで、調理をしながらお子さまの様子を見守ることも可能です。
コンパクトな水廻りで家事も楽々
浴室、洗面脱衣室、トイレは建物の南東にまとめて設置。掃除などが手早く済ませられます。洗面脱衣室の天井には室内物干しが設置されているので洗ってサッと干せるうえに、雨の日や花粉の時期の洗濯物干しも安心です。
室内どこでも短動線という快適さ
夜遅くまで家飲みを楽しんだり、テレビを見ていても、リビングを出ればすぐに寝室という気軽さ。また入浴や歯磨きなどの身支度後にベッドに直行できるのもうれしい点です。
仕様・設備
ご案内図
| センター | 伊勢 住まいの情報センター |
|---|---|
| 学校区 | 小学校：町立有田小学校 中学校：町立玉城中学校 |
| 広告主 | 三重県労働者住宅生活協同組合 |
| 広告主の所在地 | 三重県津市栄町一丁目８９１ 三重県勤労者福祉会館内 |
| 広告主の電話番号 | ０５９－２２５－０８５１ |
| 免許番号 | 宅地建物取引業免許 三重県知事（１６）第２５４号 建設業許可 三重県知事許可（特－１）第１５４２８号 |
| 名称 | 度会郡玉城町 スマートエコタウン有田小学校前Ⅱ ７号地 建売分譲 |
| 所在地 | 度会郡玉城町長更字竹田３３２番１０ |
| 交通 | 三交バス「湯田」停 徒歩約１０分（約７９０ｍ） |
| 開発総面積 | ４，４６０．９３㎡ |
| 開発許可番号 | 三重県指令伊建第ＫＫ１４３１００２１号（令和元年５月２１日） |
| 総区画数 | １７区画（三重県住宅生協販売区画８区画） |
| 今回販売数 | １戸 |
| 建築確認番号 | 第２０２２技建０１６７号 令和４年１１月１４日 |
| 土地面積 | １９８．７３㎡（６０．１１坪） |
| 延床面積 | ７７．８４㎡（３２．８０坪）※フリールーム部分２２．３５㎡除く |
| 分譲価格 | ２，７９０万円（税込） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画法 | 区域区分が定められていない都市計画区域 |
| 構造 | 木造平屋建（枠組壁工法） |
| 完成 | ２０２３年３月 |
| 入居予定 | 応相談 |
| 道路幅員/設備 | ６ｍ（アスファルト舗装） |
| 中部電力ミライズ、公営上水道、個別ＬＰＧ、公共下水道 | |
| その他の費用 | 団地負担金（宮川用水・土地改良区）１区画１５０，０００円、下水道受益者負担金１５０，０００円、給水分担金９１，６６７円、手数料２，０００円 |
| 備考 | ※先着順申込受付のため、ご希望の区画が売約済みの場合はご容赦ください。 |
| 売主 | 三重県住宅生協 |
| 情報公開日 | 2024年10月04日 |
| 次回更新予定日 | 2024年10月18日 |
■お問合せ 伊勢住まいの情報センター ＴＥＬ ０５９６－２９－０７２０（水曜・木曜日定休）
ご見学できます。お気軽にお問合せください。
