スマートエコタウン津新町駅西 １２号地建売住宅
■敷地面積／201.23㎡（60.77坪）
■延床面積／104.33㎡（31.55坪）
■1階床面積／54.65㎡（16.53坪）
2階床面積／49.68㎡（15.02坪）
家族を待つエントランスゲート
シンプルなフォルムの外観に、存在感を感じるエントランスゲートをプラスしました。雨の日のお車へのアクセスだけではなく、家族の帰宅を迎えてくれるゆったりとしたゲートとしても機能します。また、三輪車や自転車などの置き場としても、雨に濡れず便利です。
雨に濡れないよう、車のドア付近をカバーするように設計
キッチン背面のパントリー
キッチンの背面にはパントリーをレイアウト。日用品や雑貨などを充分にしまえる広さを確保し、またキッチンと分けることで、ダイニングキッチンはスッキリと片付きます。土間付きの勝手口は履物が雨などから汚れるのを防いでくれます。
それぞれの空間が程よい距離感でつながるLDK
リビング、ダイニングキッチンは１つの大きな空間ながら、リビングとダイニングの壁面を少しずらすことで、互いのスペースを干渉することなく独立した空間のようになります。
家庭菜園やBBQなども楽しめる南面の広いお庭
建物の南面は奥行き約8.5ｍの広いお庭を確保しています。家庭菜園やBBQ、お子様の遊び場として最適です。
EQUIPMENT〈建売住宅特別仕様〉
樹脂サッシ[APW330]
サッシ部分は、熱伝導がアルミの約1/1000の樹脂性で、室内外の温度差で生じる結露を大幅に軽減します。また、2枚のガラスの間の中空層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減した「Low-E複層ガラス」で、単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。
雨で汚れを落とす外壁
優れた親水機能で雨水がクリア層と汚れの間に入り込み、雨水が汚れを浮かせて押し流します。太陽光を必要としないため、北面、日陰、夜間でも効果が期待できます。
スマートキー［玄関ドア］
玄関ドアスマートキー仕様。タッチ操作やリモコン操作など車と同じような開閉が可能です。
カラーTVホン
留守でも来訪者をあとから確認できる録画機能搭載。
IHクッキングヒーター
火を使わず安心なIHクッキングヒーター。また、フラットなガラストップでお手入れもカンタンです。
食器洗い乾燥機
ガンコな汚れもスッキリ「ターボ噴射」でムラなく洗浄。除菌洗浄と除菌乾燥のＷ除菌。家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。
マグネットパネル
ホーローパネルは、マグネットがくっつくので、調理器具を掛けるマグネットフックや、メモを付けたりとっても便利です。また、油汚れもサッときれいになるので、お掃除もラクラクです。
カップボード
キッチン背面には豊富な収納量のカップボードを設置。カウンタータイプで家電を置いても余裕の広さです。
パーフェクト保温浴室
浴室のあらゆる面に分厚い保温材を施した「パーフェクト保温」で浴室は冬場でもポカポカ。断熱風呂フタ＋高断熱浴槽で、浴槽のお湯は4時間後でも温度低下2.5℃以内！
また、震度6強相当の振動にも耐えられる耐震構造浴室。
浴室暖房乾燥機
高齢者への負担が大きい冬場の入浴も、予備暖房でヒートショックを予防。雨天や花粉の多い時期は、浴室で衣類乾燥が可能です。
企画・施工・販売
三重県住宅生協
設計・デザインプロデュース
建築設計事務所Lantern（ランタン）
シンプルなフォルムの外観に、存在感を感じるエントランスゲートをプラスしました。雨の日のお車へのアクセスだけではなく、家族の帰宅を迎えてくれるゆったりとしたゲートとしても機能します。プランニングは極力無駄を省き、必要なものがちょうど揃った必要十分なものとなっています。
津新町駅
1,200m（徒歩で約15分）
ぎゅーとら ラブリー津 神戸店
900m（お車で約2分）
新町小学校
1,200m（徒歩で約15分）
- ［通学校 ］市立西橋内中学校 ― 約1,200m（徒歩で約15分）
- 私立ひかり保育園 ― 約1,200m（お車約2分）
- 私立津幼稚園 ― 約1,800m（お車約3分）
- ＡＲＴＥ津新町店 ― 約1,500m（お車で約3分）
- 遠山病院 ― 約1,300m（お車で約2分）
- 永井病院 ― 約2,200m（お車で約4分）
- しのぎ耳鼻咽喉科クリニック ― 約600m（お車で約1分）
- あらき内科クリニック ― 約500m（お車で約1分）
| センター | 津 住まいの情報センター |
|---|---|
| 学校区 | 小学校：市立新町小学校 中学校：市立西橋内中学校 |
| 広告主 | 三重県労働者住宅生活協同組合 |
| 広告主の所在地 | 三重県津市栄町一丁目８９１ 三重県勤労者福祉会館内 |
| 広告主の電話番号 | ０５９－２２５－０８５１ |
| 免許番号 | 宅地建物取引業免許 三重県知事（１６）第２５４号 建設業許可 三重県知事許可（特－１）第１５４２８号 |
| 名称 | スマートエコタウン津新町駅西 １２号地 |
| 所在地 | 津市美川町１４７－３ |
| 交通 | 近鉄「津新町」駅 徒歩約１５分（約１，２００ｍ） |
| 開発総面積 | ２，９９９．７８㎡ |
| 開発許可番号 | 津市指令開第３６９号 令和元年９月２７日 |
| 総区画数 | １２区画 |
| 今回販売区戸数 | １戸 |
| 土地面積 | ２０１．２３㎡（６０．７７坪） |
| 延床面積 | １０４．３３㎡（３１．５５坪） |
| 分譲価格 | ３，４４０万円（税込） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | トータル確認第Ｔ２１２４－１６号（２０２１年４月１３日） |
| 構造 | 木造２階建（枠組壁工法） |
| 建物完成 | ２０２１年９月 |
| 入居予定 | 即入居可 |
| 道路幅員/設備 | ６ｍ（アスファルト舗装） |
| 中部電力ミライズ、市営上水道、都市ガス、公共下水 | |
| その他の費用 | 水道給水負担金１７８，２００円、設計検査手数料９００円、工事検査手数料２，３００円、工事検査手数料（本管）３，２００円、都市ガス負担金２，９４３円 |
| 備考 | ※先着順申込受付のため、売約済みの場合はご容赦ください。 |
| 売主 | 三重県住宅生協 |
| 情報公開日 | 2023年05月26日 |
| 次回更新予定日 | 2023年06月02日 |
■お問合せ 津住まいの情報センター ＴＥＬ ０５９－２３３－３３３４（水曜・木曜日定休）
ご見学できます。お気軽にお問合せください。
