スマートエコタウン津新町駅西 12号地建売住宅

■敷地面積/201.23㎡(60.77坪)
■延床面積/104.33㎡(31.55坪)
■1階床面積/54.65㎡(16.53坪)
2階床面積/49.68㎡(15.02坪)
家族を待つエントランスゲート
シンプルなフォルムの外観に、存在感を感じるエントランスゲートをプラスしました。雨の日のお車へのアクセスだけではなく、家族の帰宅を迎えてくれるゆったりとしたゲートとしても機能します。また、三輪車や自転車などの置き場としても、雨に濡れず便利です。
雨に濡れないよう、車のドア付近をカバーするように設計
キッチン背面のパントリー
キッチンの背面にはパントリーをレイアウト。日用品や雑貨などを充分にしまえる広さを確保し、またキッチンと分けることで、ダイニングキッチンはスッキリと片付きます。土間付きの勝手口は履物が雨などから汚れるのを防いでくれます。
それぞれの空間が程よい距離感でつながるLDK
リビング、ダイニングキッチンは1つの大きな空間ながら、リビングとダイニングの壁面を少しずらすことで、互いのスペースを干渉することなく独立した空間のようになります。
家庭菜園やBBQなども楽しめる南面の広いお庭
建物の南面は奥行き約8.5mの広いお庭を確保しています。家庭菜園やBBQ、お子様の遊び場として最適です。

EQUIPMENT〈建売住宅特別仕様〉
樹脂サッシ[APW330]
サッシ部分は、熱伝導がアルミの約1/1000の樹脂性で、室内外の温度差で生じる結露を大幅に軽減します。また、2枚のガラスの間の中空層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減した「Low-E複層ガラス」で、単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。
雨で汚れを落とす外壁
優れた親水機能で雨水がクリア層と汚れの間に入り込み、雨水が汚れを浮かせて押し流します。太陽光を必要としないため、北面、日陰、夜間でも効果が期待できます。
スマートキー[玄関ドア]
玄関ドアスマートキー仕様。タッチ操作やリモコン操作など車と同じような開閉が可能です。
カラーTVホン
留守でも来訪者をあとから確認できる録画機能搭載。
IHクッキングヒーター
火を使わず安心なIHクッキングヒーター。また、フラットなガラストップでお手入れもカンタンです。
食器洗い乾燥機
ガンコな汚れもスッキリ「ターボ噴射」でムラなく洗浄。除菌洗浄と除菌乾燥のW除菌。家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。
マグネットパネル
ホーローパネルは、マグネットがくっつくので、調理器具を掛けるマグネットフックや、メモを付けたりとっても便利です。また、油汚れもサッときれいになるので、お掃除もラクラクです。
カップボード
キッチン背面には豊富な収納量のカップボードを設置。カウンタータイプで家電を置いても余裕の広さです。
パーフェクト保温浴室
浴室のあらゆる面に分厚い保温材を施した「パーフェクト保温」で浴室は冬場でもポカポカ。断熱風呂フタ+高断熱浴槽で、浴槽のお湯は4時間後でも温度低下2.5℃以内!
また、震度6強相当の振動にも耐えられる耐震構造浴室。
浴室暖房乾燥機
高齢者への負担が大きい冬場の入浴も、予備暖房でヒートショックを予防。雨天や花粉の多い時期は、浴室で衣類乾燥が可能です。
企画・施工・販売
三重県住宅生協
設計・デザインプロデュース
建築設計事務所Lantern(ランタン)
シンプルなフォルムの外観に、存在感を感じるエントランスゲートをプラスしました。雨の日のお車へのアクセスだけではなく、家族の帰宅を迎えてくれるゆったりとしたゲートとしても機能します。プランニングは極力無駄を省き、必要なものがちょうど揃った必要十分なものとなっています。



津新町駅
1,200m(徒歩で約15分)

ぎゅーとら ラブリー津 神戸店
900m(お車で約2分)

新町小学校
1,200m(徒歩で約15分)
- [通学校 ]市立西橋内中学校 ― 約1,200m(徒歩で約15分)
- 私立ひかり保育園 ― 約1,200m(お車約2分)
- 私立津幼稚園 ― 約1,800m(お車約3分)
- ARTE津新町店 ― 約1,500m(お車で約3分)
- 遠山病院 ― 約1,300m(お車で約2分)
- 永井病院 ― 約2,200m(お車で約4分)
- しのぎ耳鼻咽喉科クリニック ― 約600m(お車で約1分)
- あらき内科クリニック ― 約500m(お車で約1分)
センター | 津 住まいの情報センター |
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学校区 | 小学校:市立新町小学校 中学校:市立西橋内中学校 |
広告主 | 三重県労働者住宅生活協同組合 |
広告主の所在地 | 三重県津市栄町一丁目891 三重県勤労者福祉会館内 |
広告主の電話番号 | 059-225-0851 |
免許番号 | 宅地建物取引業免許 三重県知事(16)第254号 建設業許可 三重県知事許可(特-1)第15428号 |
名称 | スマートエコタウン津新町駅西 12号地 |
所在地 | 津市美川町147-3 |
交通 | 近鉄「津新町」駅 徒歩約15分(約1,200m) |
開発総面積 | 2,999.78㎡ |
開発許可番号 | 津市指令開第369号 令和元年9月27日 |
総区画数 | 12区画 |
今回販売区戸数 | 1戸 |
土地面積 | 201.23㎡(60.77坪) |
延床面積 | 104.33㎡(31.55坪) |
分譲価格 | 3,440万円(税込) |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
建築確認番号 | トータル確認第T2124-16号(2021年4月13日) |
構造 | 木造2階建(枠組壁工法) |
建物完成 | 2021年9月 |
入居予定 | 即入居可 |
道路幅員/設備 | 6m(アスファルト舗装) |
中部電力ミライズ、市営上水道、都市ガス、公共下水 | |
その他の費用 | 水道給水負担金178,200円、設計検査手数料900円、工事検査手数料2,300円、工事検査手数料(本管)3,200円、都市ガス負担金2,943円 |
備考 | ※先着順申込受付のため、売約済みの場合はご容赦ください。 |
売主 | 三重県住宅生協 |
情報公開日 | 2023年05月26日 |
次回更新予定日 | 2023年06月02日 |
■お問合せ 津住まいの情報センター TEL 059-233-3334(水曜・木曜日定休)
ご見学できます。お気軽にお問合せください。