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モデルハウス

モデルハウスのご紹介

スマートエコタウン津新町駅西 12号地建売住宅

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家族を待つ、ゲートのある家 津新町駅西12号地建売住宅

Housing Data
■敷地面積/201.23㎡(60.77坪)
■延床面積/104.33㎡(31.55坪)
■1階床面積/54.65㎡(16.53坪)
2階床面積/49.68㎡(15.02坪)

家族を待つエントランスゲート

シンプルなフォルムの外観に、存在感を感じるエントランスゲートをプラスしました。雨の日のお車へのアクセスだけではなく、家族の帰宅を迎えてくれるゆったりとしたゲートとしても機能します。また、三輪車や自転車などの置き場としても、雨に濡れず便利です。

雨に濡れないよう、車のドア付近をカバーするように設計

キッチン背面のパントリー

キッチンの背面にはパントリーをレイアウト。日用品や雑貨などを充分にしまえる広さを確保し、またキッチンと分けることで、ダイニングキッチンはスッキリと片付きます。土間付きの勝手口は履物が雨などから汚れるのを防いでくれます。

それぞれの空間が程よい距離感でつながるLDK

リビング、ダイニングキッチンは1つの大きな空間ながら、リビングとダイニングの壁面を少しずらすことで、互いのスペースを干渉することなく独立した空間のようになります。

家庭菜園やBBQなども楽しめる南面の広いお庭

建物の南面は奥行き約8.5mの広いお庭を確保しています。家庭菜園やBBQ、お子様の遊び場として最適です。

EQUIPMENT〈建売住宅特別仕様〉

樹脂サッシ[APW330]

サッシ部分は、熱伝導がアルミの約1/1000の樹脂性で、室内外の温度差で生じる結露を大幅に軽減します。また、2枚のガラスの間の中空層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減した「Low-E複層ガラス」で、単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。

雨で汚れを落とす外壁

優れた親水機能で雨水がクリア層と汚れの間に入り込み、雨水が汚れを浮かせて押し流します。太陽光を必要としないため、北面、日陰、夜間でも効果が期待できます。

スマートキー[玄関ドア]

玄関ドアスマートキー仕様。タッチ操作やリモコン操作など車と同じような開閉が可能です。

カラーTVホン

留守でも来訪者をあとから確認できる録画機能搭載。

IHクッキングヒーター

火を使わず安心なIHクッキングヒーター。また、フラットなガラストップでお手入れもカンタンです。

食器洗い乾燥機

ガンコな汚れもスッキリ「ターボ噴射」でムラなく洗浄。除菌洗浄と除菌乾燥のW除菌。家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。

マグネットパネル

ホーローパネルは、マグネットがくっつくので、調理器具を掛けるマグネットフックや、メモを付けたりとっても便利です。また、油汚れもサッときれいになるので、お掃除もラクラクです。

カップボード

キッチン背面には豊富な収納量のカップボードを設置。カウンタータイプで家電を置いても余裕の広さです。

パーフェクト保温浴室

浴室のあらゆる面に分厚い保温材を施した「パーフェクト保温」で浴室は冬場でもポカポカ。断熱風呂フタ+高断熱浴槽で、浴槽のお湯は4時間後でも温度低下2.5℃以内!
また、震度6強相当の振動にも耐えられる耐震構造浴室。

浴室暖房乾燥機

高齢者への負担が大きい冬場の入浴も、予備暖房でヒートショックを予防。雨天や花粉の多い時期は、浴室で衣類乾燥が可能です。

企画・施工・販売

三重県住宅生協

設計・デザインプロデュース

建築設計事務所Lantern(ランタン)
シンプルなフォルムの外観に、存在感を感じるエントランスゲートをプラスしました。雨の日のお車へのアクセスだけではなく、家族の帰宅を迎えてくれるゆったりとしたゲートとしても機能します。プランニングは極力無駄を省き、必要なものがちょうど揃った必要十分なものとなっています。

津市美川町スマートエコタウン津新町駅西

津新町駅

1,200m(徒歩で約15分)

ぎゅーとら ラブリー津 神戸店

900m(お車で約2分)

新町小学校

1,200m(徒歩で約15分)

  • [通学校 ]市立西橋内中学校 ― 約1,200m(徒歩で約15分)
  • 私立ひかり保育園 ― 約1,200m(お車約2分)
  • 私立津幼稚園 ― 約1,800m(お車約3分)
  • ARTE津新町店 ― 約1,500m(お車で約3分)
  • 遠山病院 ― 約1,300m(お車で約2分)
  • 永井病院 ― 約2,200m(お車で約4分)
  • しのぎ耳鼻咽喉科クリニック ― 約600m(お車で約1分)
  • あらき内科クリニック ― 約500m(お車で約1分)
センター 中勢営業所・津 住まいの情報センター
学校区 小学校:市立新町小学校
中学校:市立西橋内中学校
広告主三重県労働者住宅生活協同組合 
広告主の所在地三重県津市栄町一丁目891
三重県勤労者福祉会館内
広告主の電話番号059-225-0851 
免許番号宅地建物取引業免許 三重県知事(15)第254号
建設業許可 三重県知事許可(特-1)第15428号
名称スマートエコタウン津新町駅西 12号地
所在地津市美川町147-3
交通近鉄「津新町」駅 徒歩約15分(約1,200m)
開発総面積2,999.78㎡
開発許可番号津市指令開第369号 令和元年9月27日
総区画数12区画
今回販売区戸数1戸
土地面積201.23㎡(60.77坪)
延床面積104.33㎡(31.55坪)
分譲価格3,440万円(税込)
地目宅地 
用途地域第一種中高層住居専用地域
都市計画市街化区域 
建築確認番号トータル確認第T2124-16号(2021年4月13日)
構造木造2階建(枠組壁工法) 
建物完成2021年9月
入居予定即入居可
道路幅員/設備6m(アスファルト舗装) 
中部電力ミライズ、市営上水道、都市ガス、公共下水
その他の費用水道給水負担金178,200円、設計検査手数料900円、工事検査手数料2,300円、工事検査手数料(本管)3,200円、都市ガス負担金2,943円
備考※先着順申込受付のため、売約済みの場合はご容赦ください。
売主三重県住宅生協 
情報公開日2022年06月24日
次回更新予定日2022年07月01日

■お問合せ 津住まいの情報センター TEL 059-233-3334(水曜・木曜日定休)
ご見学できます。お気軽にお問合せください。

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