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J-PLANS70

三重県住宅生協の一万棟を超える建築実例から70の人気のプランを厳選したJ-PLANS70。
暮らしやすさを最優先に考えたプランだからこそ選ばれた人気の70プランから、ご家族にぴったりのプランをお探し下さい。
ツーバイフォー工法+耐震強化基礎
耐震性
機密性の高い構造は、音の出入りを抑えるすぐれた遮音性を備えています。
石膏ボードも遮音性が高く、また、断熱材も吸音材として効果的に機能します。
揺れを面で受け止める「モノコック構造」
床、壁、天井が6面一体となっているので、揺れを「面」で受け止め、バランスよく吸収。地震や台風などの外力を建物全体で受けて分散させます。
強度を重視した「ベタ基礎」
ホールダウン金物とコーナーブラケット基礎補強採用でさらに強度アップ
▲ベタ基礎 ▲コーナーブラケット基礎補強
 
耐火性
ある程度以上の太さの木材は、燃えると表面が焦げて炭化し、火の進行をストップ。鉄骨よりも長時間、強度を保ちます。
耐風性
強風に対する”ハリケーン”と呼ばれる金物を全ての垂木に取り付けて、屋根をしっかり固定。
遮音性
気密性の高い構造は、音の出入りを抑えるすぐれた遮音性を備えています。石膏ボードも遮音性が高く、また断熱材も吸音材として効果的に機能します。
耐久性
ほとんどの構造材に含水率19%以下の乾燥材を使用し、床下の地盤から発生する水蒸気を防湿基礎によりシャットアウト。湿気対策も万全です。
省エネ性
鉄の約350倍もの断熱性をもつ木材を使用し、さらに気密性の高いモノコック構造の2×4工法は冷暖房効率にすぐれた省エネ住宅といえます。
 
理想の住まいができるまでのSTEP
プラン選びをより簡単に、より希望通りにするためのPlanning Step。Step1から順番に
決定していくことで、理想の住まいが完成します。ご家族の意見をいっぱい聞きながら
楽しくプランニングしてください。
step1 建築予定地に面している道路に合わせて玄関の向きを選ぶ。
まずは南入り玄関プラン、北入り玄関プラン、東西入り玄関プランより選びましょう。
step2 敷地の間口・奥行きに合わせて、候補となるプランを数点選ぶ。
セレクトできるプランの間口は「敷地の間口-隣地との必要間隔」で計算して選びましょう。
※隣地との必要な間隔は宅地によって異なります。詳しくは三重県住宅生協のスタッフにお尋ね下さい。
step3 ご家族のライフスタイルに合わせたベストプランの決定
ご家族の人数、希望のお庭の広さ、収納の量、駐車台数など、ご家族に一番ピッタリのプランを選びましょう。その際にGOOD POINTも参考にして下さい。
step4 外観・インテリア・設備アイテムをセレクトしよう。
プランが決まったらご希望の予算に合わせて住まいの細部を決めましょう。外観の形状やカラー、キッチンやバスなどの設備やカラーなどを納得しながら決めてください。
step5 あなただけの理想の住まいが完成。
プランニング通りのお住まいが実際に建築完成したら、理想の暮らしが始まります。インテリアに合わせた家具や外観に合わせたガーデニングなど、ご家族流の暮らしを愉しんでください。
各プランにおけるGOOD POINT
LD階段
リビングやダイニングといったスぺースに階段を設けることで、「おはよう」「おやすみなさい」など、ちょっとした会話からもご家族のコミュニケーションが広がります。
玄関物入
どうしても物が増えてしまう玄関ホールに、シューズ用のクローゼットとは別に設けておきたい収納スぺースです。
広々和室
多人数のもてなしにも対応できる二間続きの和室をはじめ、お客様をお泊めするゲストルームや親世帯の居室にも利用できるゆとりを確保した8帖の和室です。
玄関吹抜
住まいの顔になる玄関のスぺースを大きく広げ、採光性と開放感を高めてくれるのが玄関吹抜です。
対面式キッチン
リビングやダイニングに向き合うスタイルの対面式キッチンは、お料理の準備をしながらでも、ご家族の様子を見ることができます。
フリールーム
大きなタンスなどの家具を収納する納戸をはじめ、ご主人の書斎や居室などにも利用できるのがフリールームです。
ワイド洗面所
毎日使うスペースだからこそ、洗濯機などを置いてもゆとりのある1.5坪を確保した洗面脱衣室です。
家事室
キッチンなどに隣接して設けられる家事室は、ミセスの専用スペースとして最適です。
たとえばこんな暮らし方
●プラン番号:117-S3

ポイント1.
家族の顔が見える対面式のキッチンスペース

リビングやダイニングにいる子どもたちの様子を見ながら、食事の支度ができる対面式タイプのキッチン。
子育て中のママに人気のレイアウトは、家族のコミュニケーションも大きく広がります。

ポイント2.
客間としての独立性を高めた南面の和室

LDKとは廊下を挟んだ独立性の高さが魅力の6帖和室。遊びに来られたご両親などをお泊めする部屋としても最適なワンルームになります。

ポイント3.
大きめのフリールームと物入のある2階の廊下

愛着のあるタンスや家具、季節ごとの衣類や余分の布団なども収納できるフリールーム。階段近くに確保した物入は、居室に収まらない小物などを片付けるスペースとして重宝します。

ポイント4.
2部屋を連動することで使い方の広がる洋室

子供たちが小さいうちは、ベッドルームと遊びの部屋で使い分けることが可能なレイアウト。昼はいっしょに遊んだり、夜もベッドを並べれば、ママがいなくても安心して眠ることができます。

延床面積:117.58㎡(35.56坪)
1階床面積:61.27㎡ /  2階床面積:56.31㎡
ダイニングとの会話もはずむ対面式キッチンを採用。
2階に3帖のフリールームを配した暮らしやすいプラン。
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